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新 築 魚住町 新築一戸建 / 東南角地、公園目の前

新築価格
3270万円
所在地 明石市魚住町西岡1642-8
交 通 JR山陽本線「魚住」駅 徒歩17分 山陽電鉄 「魚住」駅 徒歩10分 山陽電鉄 「東二見」駅 徒歩14分
価 格 3270万円
敷地面積 72.38㎡(21.89坪)
建物面積 87.82㎡(26.56坪)
私道負担 別途位置指定道路持分あり(91.14㎡×1/5)
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 70%
容積率 170%
接 道 南側幅員約4.5m建築基準法第42条第2項道路に敷地間口約11m接道
東側幅員約4.2m建築基準法第42条1項5号道路に敷地間口約5.2m接道
構 造 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
完成予定年月 令和6年4月末予定
建築確認番号 第HK-23-41010号(令和5年10月18日)
設 備 関西電力・明石上下水道・大阪ガス
引き渡し 相談
備 考 住宅性能表示制度に基づく 設計住宅性能評価書および建設住宅性能評価書が発行される住宅です。
□耐震等級3(許容応力度計算に基づく)
□断熱等級6(外皮平均熱貫流率(UA値)0.46w/m2K)
□一次エネルギー消費量等級6(BEI=0.70)
□気密 / 断熱材充填後測定実施(C値 0.5㎝3/m2)
    竣工後再度測定予定
保 証 住宅瑕疵担保責任保険(保証期間10年 / 住宅保証機構㈱)
地盤保証保険(保証期間20年 / トーセフィールドサービス)
検 査 義務的検査(建築基準法、性能表示制度)のほか、第三者機関(ジャパンホームシールド㈱)による全10回の建物施工検査実施)
検査報告書をお渡しします。
取引形態 売主

情報反映日:2024年04月20日
次回更新予定日:2024年04月27日

ギャラリー

周辺環境

  • JR山陽本線「魚住」駅 約1360m(徒歩17分)
  • 山陽電鉄「魚住」駅 約800m(徒歩10分)
  • 明石さくらんぼこども園 約100m
  • 明石市立錦浦小学校 約620m
  • プチマルシェ魚住店 約620m
  • 西岡さくら公園 約10m