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伊奈利開発日記

2021.01.25 物件紹介

☆建物内観のご紹介です♪「土山」駅歩14分 / 新築一戸建

※2021/1/21 価格変更しました。（￣＾￣）ゞ

JR「土山」駅の北東側に徒歩14分。とても静かな立地の新築一戸建です。
建物の内観をご紹介させていただきます。

外観

では、まずは外観正面斜めから

こちらは正面

前面道路は幅員4.6ｍの建築基準法第42条1項5号道路（位置指定道路と言われます）＝ちゃんとした道路なのでもちろん将来の再建築もＯＫ。
その道路に8.43ｍ接しています。

駐車場は１台スペースを確保しています。

土間コンクリート打ちだけではなく、石畳風の敷材と仕切レンガ、植栽でやさしく仕上げています。

玄関アプローチ脇には植栽とサインポストを配置して、駐輪スペースは石畳風敷材で仕上げました。

内観

では、建物内部をご案内します。（￣＾￣）ゞ

玄関には大型のシューズクローゼット。姿見付きなのでお出かけ前の身だしなみチェックもＯＫ♪

ホールも大型サッシを入れましたのでとても明るいです。玄関暗いとなんか嫌ですもんね。

ではＬＤＫへどうそ！

ＬＤＫで17.4畳の広さがあります。
床材にはこだわっていて、このLDKだけではなく、すべての居室の床材には無垢のフローリングを使っています。
従来のシート貼りのフローリングとは質感がまったく違います。夏場に素足で歩くとサラッとしてほんと気持ちいいですよ。
冬場の芯まで来る冷たさもかなり軽減されるような気がします。

リビングは折り返し天井仕上げで、調光式（ダイヤルで光量を調節できます）の間接照明を設置しています。
お誕生会とかクリスマスパーティーなんかのときは活躍してくれると思います。

キッチンは対面式。キッチンのダイニング側は棚仕様になっていますので、小物類の収納にも便利ですよ。

キッチンからダイニング、リビングを見るとこんな感じです。

キッチンの背面には幅1.8mの食器収納棚を設置しています。

食器類だけではなくて、炊飯器やレンジ類も置けますのでキッチン廻りスッキリすると思います。(^^♪
キッチン横には勝手口もありますから、ゴミ出しとかとても便利ですし、風のとおりも良いですよ。

で、とてもおススメポイントなんですが
キッチンの横に大容量の収納スペース（可動棚設置）を確保しました！
食品関係、備蓄関係の品々の収納にメッチャ活躍してくれると思います。

扉閉

こちらは↓キッチン横から見たアングルですが、正面扉が洗面室、右扉トイレ、左扉が収納になっています。

収納は、クローゼット仕上げにしていますので、冬場のコートをかけつつ、掃除機などの長尺モノの収納にも活躍してくれます。

トイレは、まぁフツーなんですけど

手洗いも付いてますし

床材もちょっとこだわって、よくあるクッションフロアではなく、フロアタイルを使いました。
質感が全然違うのでぜひ見てみてください。

こちら↓は洗面室です。

フロートタイプの洗面台です。こちらも床材はフロアタイル。

写真ではわかりにくいですが、ちょっとカラフルで可愛いカンジの色目になっています。

こちら↓は浴室。

メーカーTOTOのサザナっていうグレードの浴室なんですけど、床材がとても柔らかくて冬場でも冷たさを感じない優れものです。
ちなみに、我が家も今年浴室リフォームしてこのお風呂にしました。(^^;

2階への階段横にも収納スペースを確保しました。

小型収納ですけど、棚もつけてますので、サニタリースペースで使う品々などの収納に役立つと思います。

では、2階へご案内します。

いつものように階段材にもこだわって、パインの積層集成材の踏板を使っています。

フローリングと同じように、夏場 素足で歩いたらほんと気持ちいいです。サラッとして。(^^)

で、2階には4室あります。

うち2室は可動間仕切りで仕切っているお部屋です。

間仕切りを開けるとこんなカンジに

別角度

締めるとこのように

この2室の天井は勾配天井仕上げにしていますので、ちょっと広さにゆとりを感じます。

もう1室には造り付けの本棚を設置しました。

本棚もクローゼットも大容量

お部屋の反対側はこんなカンジ

で、もう1室には

ロフトが付いていて、梯子で上がると

かなり広々とした空間が広がっています。

もちろん、照明器具も、窓も、コンセントもあるので、秘密基地として使えます。(^^;

あと、ちょっと写真撮り忘れですけど
各居室に、インターネット光ケーブルを直接引き込みできるように、あらかじめPF管（合成樹脂可とう電線菅（自己消火type））を配管しています。
wifiではセキュリティがヤバいとか、速度が遅いとか。。。テレワーク、ゲーマーの方には光ケーブルの直接引き込みは必須だと思いますので。この管引き込んでおかないと、あとで別に引き込もうとすると、家本体の外壁に直接穴を開けないと引き込み無理なので。。。

他にも、ご紹介したい建物こだわりは盛りだくさん♪

ぜひ現地をご覧になってください！(^^)/

念のため 物件資料はこちらです。↓

内覧のご予約、ご質問等 お気軽にお問合せください。(^^)/

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