建築条件なし宅地のご紹介 / 垂水区高丸4丁目

2024.02.18 物件紹介

建築条件なしの完成宅地2区画のご紹介です。

場所は神戸市垂水区高丸4丁目1-8付近

JR垂水駅徒歩17分の立地またはバスに乗っていただいて「クラブ前」停徒歩2分の立地。

現地の仕上がりはこんなカンジです。

まずは1号地から

道路とフラットな部分に駐車場スペースを確保しました。

大型車でも2台は余裕…小型車が混じれば停め方によっては3台イケるかも。。。

駐車場スペース横の階段を上がっていただいたところが建物が建つ宅地部分です。

通常、こういう高低差のある敷地の場合、土地を購入し建物の建築をするお客様の費用負担で階段の工事をするパターンが多いと思うんですけど、今回は階段の位置も自然に決まってきましたし、土地を購入していただいたお客様の後々の出費を抑えたいという想いで、造成工事と同時に階段工事を行ないました。結果、この階段部分も含めて宅地造成等規制工事の検査対象になりましたから、安心感も得ていただけると思います。

敷地の東側、南側とも空間がありますので、通風陽当たり良し。建物プランによって差異はあると思いますが2階からは播磨灘一望できそうです。