東南角地♪公園目の前 新築一戸建 / 明石市魚住町｜分譲地情報・土地情報｜明石・西明石・大久保・魚住・土山の土地情報・新築一戸建なら伊奈利開発。不動産の売却、空き家、相続のご相談もお気軽に。

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新 築 東南角地♪公園目の前 新築一戸建 / 明石市魚住町

新築価格
2880万円
所在地 明石市魚住町西岡1642-8
交　通 JR山陽本線「魚住」駅　徒歩17分 山陽電鉄　「魚住」駅　徒歩10分 山陽電鉄　「東二見」駅　徒歩14分
価　格 2880万円
敷地面積 72.38㎡（21.89坪）
建物面積 87.82㎡（26.56坪）
私道負担 別途位置指定道路持分あり（91.14㎡×1/5）
用途地域 第1種住居地域
建ぺい率 70％
容積率 170％
接　道 南側幅員約4.5ｍ建築基準法第42条第2項道路に敷地間口約11ｍ接道
東側幅員約4.2ｍ建築基準法第42条1項5号道路に敷地間口約5.2ｍ接道
構　造 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
完成予定年月 令和6年5月
建築確認番号 第HK-23-41010号
設　備 関西電力・明石上下水道・都市ガス
引き渡し 相談
備　考

住宅性能表示制度に基づく 設計住宅性能評価書および建設住宅性能評価書が発行される住宅です。
□耐震等級３（許容応力度計算に基づく）
□断熱等級６（外皮平均熱貫流率（UA値）0.46w/ｍ2K）
□一次エネルギー消費量等級６（BEI＝0.70）
□気密 / 竣工後測定値　C値(相当隙間面積)= 0.4㎝2/ｍ2
詳しくはこちらをご覧ください
保　証 住宅瑕疵担保責任保険(保証期間10年 / 住宅保証機構㈱）
地盤保証保険（保証期間20年 / トーセフィールドサービス）
検　査 義務的検査（建築基準法、性能表示制度）のほか、第三者機関（ジャパンホームシールド㈱）による全10回の建物施工検査実施）
検査報告書をお渡しします。
取引形態 売主

情報反映日：2024年11月15日
次回更新予定日：2024年11月22日

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ギャラリー

  • 物件資料
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  • 2階東側寝室

周辺環境

  • JR山陽本線「魚住」駅
    約1360ｍ（徒歩17分）
  • 山陽電鉄「魚住」駅
    約800ｍ（徒歩10分）
  • 明石さくらんぼこども園
    約100ｍ
  • 明石市立錦浦小学校
    約620ｍ
  • プチマルシェ魚住店
    約620ｍ
  • 西岡さくら公園　
    約10ｍ

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