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伊奈利開発日記

2014.08.21 日記

今日明石市から図書カードが届きました。

（額面1,000円也…）

先日ご紹介した現在建築中…明石市大蔵町の新築一戸建↓

以前は前の道路が狭かったんです。

建物を新築する際には 4ｍ以上の道路に接していなければ建築許可がおりません～！という建築基準法の定めがありますので、当然今回も道路の中心線から2ｍ後退※通称セットバック（その部分の敷地を道路として提供する＝宅地が狭くなる）して建築の許可を得ています。

…でこういう通り抜けの出来る住宅街で道路が狭いところには明石市としても整備したいらしく「狭隘道路整備事業」という名目で、予算を付け測量や分筆、所有権移転登記はては後退部分（道路になったところ）の買取りまで行ってくださいます。

…まぁなんということでしょう～♪
（ビフォーアフター風に…m(__)m）

素敵な事業ですね。(^^)

…が　しかし

コレ　時間メッチャかかるんですよ…年単位 (ー_ー)

時間の制約を受けない個人の方ならとてもいいシステムだと思うのですが…

不動産業者としてはちょっと年単位はツラいですね。^^;

…で今回は測量+分筆登記+道路拡幅工事まですべて当社負担！

※キレイになった現地

道路後退部分の16平方ｍは明石市に寄付させていただきました。(*^^)v

一番上の写真の図書カードはその御礼だそうです。

わたしも明石市市民歴25年…

市民として当然の務めですよね！^_^;