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2012.09.11 日記
空室対策。
今日は社団法人全日本不動産協会主催の賃貸管理専門コース2回目（全6回）を受講してきました。
○賃貸経営5つの視点
○増え続ける空室戸数（空室戸数/賃貸戸数＝空室戸数）
平成15年空室率＝21.39％
平成20年空室率＝23.07％
平成25年空室率＝？？
⇒社会的要因（日本の生産年齢人口は1995年でピークアウト…あとは減る一方）
現状を数字に置き換える。
○なぜ空室なのか
空室となっているには理由がある。⇒要因分析⇒対策立案
空室要因分析体系図の作成+活用
○リノベーション実例
○上記を踏まえた演習＋参加者によるチームディスカッション
サクッと纏めると上記のような内容の4時間でした。
空室と云う現実（=結果）があるところには必ず原因があります。
お困りの家主さんのお役に立てればなと…
お気軽にご相談くださーい。(*^^)v
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