今日は社団法人全日本不動産協会主催の賃貸管理専門コース2回目(全6回)を受講してきました。

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○賃貸経営5つの視点

○増え続ける空室戸数(空室戸数/賃貸戸数=空室戸数)
平成15年空室率=21.39%
平成20年空室率=23.07%
平成25年空室率=??
⇒社会的要因(日本の生産年齢人口は1995年でピークアウト…あとは減る一方)
現状を数字に置き換える。

○なぜ空室なのか
空室となっているには理由がある。⇒要因分析⇒対策立案
空室要因分析体系図の作成+活用

○リノベーション実例

○上記を踏まえた演習+参加者によるチームディスカッション

サクッと纏めると上記のような内容の4時間でした。

空室と云う現実(=結果)があるところには必ず原因があります。
お困りの家主さんのお役に立てればなと…

お気軽にご相談くださーい。(*^^)v

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